Mandat de recherche
Vous savez ce que vous recherchez, mais le temps vous manque ? Ou vous avez visité des dizaines de biens sans trouver celui qui vous correspond vraiment ?
Pour qui ?
- Les primo-accédants qui ne savent pas par où commencer
- Les acquéreurs avec des critères précis et peu de temps
- Les personnes qui résident ailleurs et cherchent à s’installer à Caen
- Les investisseurs qui cherchent un bien à fort potentiel locatif
Comment ça se passe ?
Depuis 2010, PHL Immobilier propose un service de mandat de recherche : vous nous confiez votre cahier des charges, nous prenons en charge la recherche — y compris les biens qui ne sont pas encore sur le marché.
1
Un premier rendez-vous, gratuit et sans engagement
Nous commençons par une rencontre (en agence ou en visio) pour comprendre votre projet dans le détail : secteur, type de bien, surface, budget, mode de vie, contraintes. Ce n’est pas un formulaire à remplir, c’est une vraie conversation, un moment unique qui nous aidera à vous connaitre.
2
Votre cahier des charges, formalisé
Sur la base de cet échange, nous formalisons vos critères de recherche et vérifions leur adéquation avec le marché du moment. Si certains points méritent d’être ajustés, nous l’évoquerons.
3
La recherche active
Votre conseiller dédié active son réseau, consulte les annonces, contacte ses apporteurs d’affaires, prospecte sur le secteur. Il vous présente uniquement les biens qui correspondent — limitant le nombre de biens à ceux réellement qualifiés.
4
Visites et sélection
Nous organisons les visites, nous vous accompagnons si vous le souhaitez, nous analysons chaque bien avec vous. Notre rôle est aussi de vous aider à évaluer ce que vous voyez.
5
De l’offre à la signature
Une fois le bien idéal trouvé, nous vous accompagnons dans la négociation, le montage du dossier, jusqu’à la signature chez le notaire.
Un projet immobilier ? Une question ?
Notre équipe vous accompagne
Ce que ça change
Un mandat de recherche vous évite le processus de recherche habituel — les alertes à surveiller, les annonces à trier, les visites inutiles. Vous nous confiez vos critères, nous cherchons. Et nous accédons également à des biens off-market, non publiés en agence ou sur les portails : pour certains acquéreurs, c’est précisément là que se trouvent les meilleures opportunités.
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FAQ
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Caen et le Calvados principalement, avec un rayon d’action de 60 km autour de Caen.
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