Accueil – Nos biens en vente – A HEROUVILLE SAINT CLAIR, QUARTIER BELLES PORTES, APPARTEMENT 3 PIECES A RÉNOVER DE 75 M² AVEC CAVE

A HEROUVILLE SAINT CLAIR, QUARTIER BELLES PORTES, APPARTEMENT 3 PIECES A RÉNOVER DE 75 M² AVEC CAVE

HEROUVILLE SAINT CLAIR

121 900 €

HEROUVILLE SAINT CLAIR

Référence : 593-1

Surface habitable : 75 m²

Nombre de pièces : 3 pièce(s)

Ce bien m’intéresse

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
167 kWh/m2 par an

5 Kg CO2/m2/an

C
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Peu d’émissions de CO2

A
5 Kg CO2/m2/an*
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importantes

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Montant minimum : 1000 €

Montant maximum : 1390 €

Description

Idéal investisseurs et étudiants.
A Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, premier étage sans ascenseur,
appartement 3 pièces de 75 m² à rénover. Une cave privative, stationnement libre dans la copropriété facile et un local à vélo. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Commune desservie par le tram (15 min à pied) et le bus de ville (10 min à pied). A 4 min à vélo et 13 min à pied de la piscine Montmorency et des espaces 3 raquettes (Tennis, Squash, Badminton).

Comprenant : entrée avec deux placards, salle et salon, cuisine indépendante aménagée, couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle d’eau à refaire avec baignoire, et WC indépendant.

Autres : chauffage collectif urbain avec production d’eau chaude, répartiteur individuel sur chaque radiateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité à refaire. Interphone.

Charges de copropriété : 2 292 euros/an incluant toutes les consommations sauf électricité (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)
Pas de procédures en cours.

DPE : C – 167 kWh/m2 par an dont GES : A – 5 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 163 kWh/m²/an
( Diagnostic établie le 14/04/2026)

Frais d’agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 230 lots – dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2291 euros.
Jérôme DELBRAYELLE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Votre contact

Informations

Informations sur le bien

Surface habitable : 75 m²

Jardin : Non

Nombre de pièces : 3 pièce(s)

Nombre de chambres : 2 chambre(s)

Nombre de salles de bain : 1 salle(s) de bain

Fenêtres : PVC Double Vitrage